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    北京赛车
  
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产品编号:
31314533116
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北京赛车资讯
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北京赛车
 
   产 品 说 明
3月12日,住建部门负责人,回答记者今年报告没有强调“房住不炒”,是否意味着房地产行业监管调整的问题时说,2019年将继续促进房地产市场平稳健康发展,具体做到五个坚持:这是权威部门、权威负责人,2019年的权威定调。对此,杠杆游戏认为传递的信号非常多。1、不会允许随意加房产投资杠杆。房住不炒到底是什么意思?很多人可能一直没明白。对此,杠杆游戏说直接一点,就是不允许随意加房产投资杠杆。特别是第二套以上的购房,一定是有限制的。比如购买条件较多、首付执行较高、利率上浮……通过杠杆率的控制,实际也就大幅减少投资性购房。而投资者减少,看涨预期和上涨推动力也就得到控制。我一直说,凡是具备金融属性的行业,要出现牛市,一定有杠杆助力。没有高杠杆,就没有疯狂的资金介入。没有追求高回报的资金杀进去,拿什么涨?地产也是这个道理。那么,去年下半年开始的货币定向和结构性宽松,这些多出来的水怎么办?不管望哪流,给开发商可以,但主要不可以给太多房产投资者。2、市场和保障两条腿走路,尽管货币宽松了很多,但这会制衡看多预期。“坚持住房市场体系和住房保障体系”是五个坚持的第二点。这句话在五个坚持中最短,但意义一样深刻。“住房市场体系”几个字放最前面,意思就是地方政府该卖地自己卖。目前货币条件也不错,起码不会人为制造2018年的紧缩局面,流拍和断粮可能会减少。但是同时又说“住房保障体系”,意味着不管目前市场怎么个情况。比如有些地方横盘了,甚至跌了,保障房该建还得建。还如共有产权、租赁住房……更多的住宅产品供应,无论市场还是保障,根本上就对看多预期形成制衡。
点击数:346  录入时间:2019/3/13 【打印此页】 【关闭